滨河花园(上东区):都市高端居住典范

滨河花园,位于阳光上东区的黄金地段,毗邻坝河,以其独特的地理位置和匠心独运的规划设计,成为了上东区生活最高形式的一个标志。以下是关于滨河花园的详细分析。
地理位置与周边环境
滨河花园占据了上东区最佳的区域位置,东邻千米坝河水岸,西倚百米绿化带,近瞻亚洲最大的城市公园——朝阳公园,南靠上东第一街——中环商业广场,近邻CBD及燕莎区,掌控国门前沿,上层家族,礼遇世界。这样的地理优势,使其成为了都市高端居住的代表。
建筑设计风格
滨河花园的设计以低密度、大尺度、最奢侈的气质著称,其多层与高层建筑有机结合,全部为200平米以上的舒适度极高的平层豪宅。领馆生活模式,承载着文明、优雅、格调等内涵,同时融入了休闲和浪漫的元素,呈现出强烈的国际化韵味。
交通与私密性
滨河花园位于东四环——国宾大道上风交通要道,比邻首都机场,是世界元首或政要访华慰问的必经之地。其掌控着上东区的最佳交通路网,10分钟穿行CBD,瞬时游刃京通、京沈、京承、京津塘高速路,随意畅达亚奥核心,缔造了京城独一无二的复合式交通腹地。
领馆内的坡地景观规划,树荫与水景点缀,动静结合。每一处细节都精益求精,与领馆主人的身份相契合。4-6层低层纯板楼,容积率仅为1.7,保证了居住的舒适性和私密性。
景观与采光
丰富的建筑天际线,与错落的树木,以及自然原乡浓郁的缓坡水岸,构成了纯粹而地道的印象派生活写意。几乎所有建筑均为南向设计,最大化保障和延长了整个园区与每户之间的采光量和照射时间。
配套设施
滨河花园的每栋建筑都经过精心考究,纯天然石材的建筑质感,搭配时而清澈时而朦胧的玻璃幕墙、开阔的屋顶花园,组成了一种韵味非凡的领馆大宅写意。
基本信息
- 小区地址:东四环北路6号
- 物业类型:公寓
- 开发商:首创、阳光股份有限责任公司
- 物业费:4.98元/平方米
- 物业公司:第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 总户数:160户
- 停车位:180
- 绿化率:50%
- 容积率:1.8
- 总建筑面积:71000平方米
房价走势
滨河花园(上东区)10月均价70448元/平方米,比9月上涨3.72%。周边配套包括学校、交通、购物、医疗、美食、银行、娱乐活动等一应俱全。
滨河花园以其独特的地理位置、高端的居住环境、完善的配套设施,成为了都市天际线滨河的典范,吸引了众多精英人士的青睐。
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