都市天际线滨河(都市天际线河滩地)

滨河花园（上东区）：都市高端居住典范

滨河花园，位于阳光上东区的黄金地段，毗邻坝河，以其独特的地理位置和匠心独运的规划设计，成为了上东区生活最高形式的一个标志。以下是关于滨河花园的详细分析。

地理位置与周边环境

滨河花园占据了上东区最佳的区域位置，东邻千米坝河水岸，西倚百米绿化带，近瞻亚洲最大的城市公园——朝阳公园，南靠上东第一街——中环商业广场，近邻CBD及燕莎区，掌控国门前沿，上层家族，礼遇世界。这样的地理优势，使其成为了都市高端居住的代表。

建筑设计风格

滨河花园的设计以低密度、大尺度、最奢侈的气质著称，其多层与高层建筑有机结合，全部为200平米以上的舒适度极高的平层豪宅。领馆生活模式，承载着文明、优雅、格调等内涵，同时融入了休闲和浪漫的元素，呈现出强烈的国际化韵味。

交通与私密性

滨河花园位于东四环——国宾大道上风交通要道，比邻首都机场，是世界元首或政要访华慰问的必经之地。其掌控着上东区的最佳交通路网，10分钟穿行CBD，瞬时游刃京通、京沈、京承、京津塘高速路，随意畅达亚奥核心，缔造了京城独一无二的复合式交通腹地。

领馆内的坡地景观规划，树荫与水景点缀，动静结合。每一处细节都精益求精，与领馆主人的身份相契合。4-6层低层纯板楼，容积率仅为1.7，保证了居住的舒适性和私密性。

景观与采光

丰富的建筑天际线，与错落的树木，以及自然原乡浓郁的缓坡水岸，构成了纯粹而地道的印象派生活写意。几乎所有建筑均为南向设计，最大化保障和延长了整个园区与每户之间的采光量和照射时间。

配套设施

滨河花园的每栋建筑都经过精心考究，纯天然石材的建筑质感，搭配时而清澈时而朦胧的玻璃幕墙、开阔的屋顶花园，组成了一种韵味非凡的领馆大宅写意。

基本信息

- 小区地址：东四环北路6号

- 物业类型：公寓

- 开发商：首创、阳光股份有限责任公司

- 物业费：4.98元/平方米

- 物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

- 总户数：160户

- 停车位：180

- 绿化率：50%

- 容积率：1.8

- 总建筑面积：71000平方米

房价走势

滨河花园（上东区）10月均价70448元/平方米，比9月上涨3.72%。周边配套包括学校、交通、购物、医疗、美食、银行、娱乐活动等一应俱全。

滨河花园以其独特的地理位置、高端的居住环境、完善的配套设施，成为了都市天际线滨河的典范，吸引了众多精英人士的青睐。